La palabra casa prefabricada (también deletreado prefabricado) a menudo se usa para describir cualquier tipo de hogar que esté hecho de piezas de construcción fáciles de ensamblar que se fabricaron fuera del sitio. Casa prefabricada es una abreviatura de prefabricado y puede estar sellado en los planos como PREFAB. Muchas personas consideran casas prefabricadas y casas modulares como tipos de viviendas prefabricadas. Las fachadas ornamentadas del siglo XIX. arquitectura de hierro fundido fue prefabricado, moldeado fuera del sitio y transportado a la obra para colgarlo en un marco.
Una casa prefabricada es una estructura que se construye casi por completo en una fábrica y se apoya en un chasis permanente. La casa se coloca en un chasis de acero (un marco de soporte) y se transporta a la obra. Las ruedas se pueden quitar pero el chasis permanece en su lugar.
Una casa prefabricada puede tener diferentes tamaños y formas. Puede ser una simple "casa móvil" de un piso, o puede ser tan grande y compleja que es posible que no adivine que fue construida fuera del sitio.
Los códigos de construcción locales no se aplican a casas prefabricadas. En cambio, estas casas se construyen de acuerdo con pautas y códigos especializados para viviendas prefabricadas. En los Estados Unidos, HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU.) Regula las viviendas prefabricadas a través del Código HUD en lugar de los códigos de construcción locales. Las casas prefabricadas no están permitidas en algunas comunidades.
Una casa prefabricada es un tipo de vivienda construida de fábrica. Otros tipos de casas prefabricadas que usan piezas de construcción hechas en fábrica incluyen casas modulares, casas con paneles, casas móviles y casas precortadas. Las casas construidas en fábrica generalmente cuestan mucho menos que construido con bastón casas que son construido en el sitio.
Una casa modular está construida con piezas prefabricadas y módulos de unidad que se ensamblan juntos en el sitio. Una cocina completa y un baño pueden preestablecerse en un módulo de la casa. Los módulos pueden venir con calefacción de zócalo lista para conectar a un horno. Los módulos a menudo están precableados con interruptores y enchufes ya instalados. Los paneles de pared, cerchas y otras partes de la casa prefabricadas se transportan en un camión de plataforma desde la fábrica hasta el sitio de construcción. Incluso puede ver una media casa entera moviéndose a lo largo de la carretera. En el sitio de construcción, estas secciones de la casa se levantan sobre los cimientos, donde se anclan permanentemente a una base ya instalada. La innovación en la construcción prefabricada es una tendencia del siglo XXI. Por ejemplo, el norte de California Proceso de Blu Homes incluye el uso de marcos de acero que literalmente permiten que una casa se desarrolle en el sitio.
El termino casa modular describe el método de construcción, o el proceso de cómo se construyó la estructura.
1. Las casas modulares se construyen de fábrica, pero, a diferencia de las casas prefabricadas, no descansan sobre chasis de acero. En cambio, las casas modulares se ensamblan sobre cimientos fijos. Una casa prefabricada, por definición, está unida a un chasis permanente. Una casa prefabricada a veces se llama una "casa móvil".
2. Las casas modulares deben cumplir con los códigos de construcción para los lugares donde se erigen. Las casas prefabricadas están completamente reguladas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU., Oficina del Programa de Casas Prefabricadas.
Comprar una casa modular puede ser engañosamente simple. Aunque los módulos pueden estar "listos" para electricidad, plomería y calefacción, esos sistemas no están incluidos en el precio. Tampoco lo es la tierra. Estos son los "choques de precios" que todos los compradores de casas nuevas deben enfrentar. Es similar a comprar un paquete de vacaciones sin calcular los costos de transporte. Mira el paquete completo, junto con estos percibido ventajas y desventajas:
Ventajas
Dinero y tiempo. Las casas modulares generalmente cuestan menos para construir que construido con bastón casas. Por esta razón, las casas modulares son opciones populares en vecindarios conscientes del presupuesto. Además, los contratistas pueden ensamblar casas modulares rápidamente:en cuestión de días y semanas en lugar de meses—Así que las casas modulares a menudo se usan para viviendas de emergencia después de desastres. Kit de casas como Katrina Cottages puede describirse como casas modulares.
Desventajas
.Percibido Los aspectos negativos incluyen calidad inferior y valor de reventa perdido. Aunque no hay evidencia que respalde ninguna de las dos percepciones, estas creencias son persistentes.
Las casas prefabricadas no son nuevas en el siglo XXI. La Revolución Industrial y el surgimiento de la línea de montaje de la fábrica impulsaron la idea de que cada familia trabajadora podría ser propietaria de su propia casa, una creencia que existe hoy en día.
La arquitecta Michelle Kaufmann ha sido llamada la Reina de los prefabricados verdes. Después de trabajar en el estudio de Frank Gehry en California, comenzó lo que llama su "humilde intento" de salvar al mundo con una arquitectura sostenible. Su primer intento, Glidehouse, su propia casa de 2004 en Novato, California, fue elegida como una de las 10 casas que cambiaron a Estados Unidos en PBS. En 2009, vendió sus mkDesigns a Blu Homes, una innovadora del norte de California de estructuras prefabricadas con marco de acero que se construyen en una fábrica y se "despliegan" en el sitio de construcción. Con 640 pies cuadrados, el Lotus Mini, después de un diseño de Kaufmann, es la entrada de Blu Homes en el movimiento Tiny House. ¿Qué tan pequeños pueden ir los prefabricados? Revisa Renzo Piano'unidad de vivienda minimalista de ocupación individual' de 81 pies cuadrados llamada Diogene.